国家统计局：上半年西安新房上涨2.2% 二手住宅下降0.6%_教育资讯

国家统计局：上半年西安新房上涨2.2% 二手住宅下降0.6%

分类：教育资讯时间：2022-08-10 来源：本站作者：超级管理员

来自国家统计局西安调查队近期的调查显示，2022年上半年，在疫情多次反复和经济下行压力加大等大环境下，西安房地产市场开始降温，市场出现分化，冷热不均。

地段优性价比高的楼盘销售仍在摇号，平销盘项目去化周期加长；新建商品住宅销售价格总体保持上涨，但二手住宅销售价格小幅下降。5月份以来，西安市发布房地产市场调控新政，以提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

新建住宅价格环比上涨，二手住宅下降

上半年，从环比看，新建商品住宅销售价格保持上涨，二手住宅销售价格小幅下降；

除1月疫情影响外，新建、二手住宅销售价格持平外，2-6月，新建商品住宅销

售价格维持上涨，涨幅在0.2%-1.0%之间波动；

上半年新建商品住宅销售价格环比累计上涨2.2%，涨幅比上年同期收窄2.1个百分点；

二手住宅销售价格环比小幅波动，波幅在-0.4%和+0.1%之间，上半年二手住宅销售价格环比累计下降0.6%，由上年同期上涨5.3%转为下降。

新建、二手住宅销售价格同比涨幅均逐步收窄

上半年，从同比看，新建商品住宅销售价格涨幅逐步收窄，由2月最高涨幅（6.1%）回落到6月最低点（4.2%），上半年累计上涨5.3%，涨幅比上年同期收窄2.4个百分点；

二手住宅销售价格涨幅逐月收窄，由1月最高点（4.5%）回落到6月最低点（-0.4%），上半年累计上涨2.0%，涨幅比上年同期收窄4个百分点。

在15个副省级城市中西安房价涨幅排位居前

上半年，在15个副省级城市中，新建商品住宅销售价格环比累计上涨的城市有9个，下降的城市有6个，按房价指数由高到低排序，西安居第4位，居前3位的城市分别是成都、杭州和深圳；从同比看，西安居第2位，居第1、3位的城市分别是杭州和深圳。

上半年，在15个副省级城市中，二手住宅销售价格环比累计上涨的城市有5个，下降的城市有10个，按房价指数由高到低排序，西安居第7位，排在成都、广州、杭州、厦门、宁波、青岛之后；

从同比看，西安居第4位，居前三位的分别是成都、杭州和广州。

在70个大中城市西安房价环比涨幅位次靠前

在全国70个大中城市中，上半年，新建商品住宅、二手住宅销售价格环比指数由高到低排序，西安新建商品住宅、二手住宅销售价格指数均处于靠前位次。

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