西安：调整准入门槛！2022年9月1日起施行

近日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知，根据西安市上年度城镇人均可支配收入增长情况，西安市对经适房、限价房准入门槛调整。

市保障房管理中心，各区县、开发区住房保障工作部门：

近期，市统计局公布统计数据显示，2021年我市城镇居民人均可支配年收入为46931元。根据《陕西省保障性住房管理办法（试行）》、《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》有关规定，结合我市上年度城镇人均可支配收入增长情况，为进一步做好城镇中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房保障工作，经市政府同意，现就保障性住房准入标准有关问题通知如下：

一、三人及三人以上家庭申请经济适用住房和限价商品房，家庭人均月收入标准分别调整为：

（一）经济适用住房家庭人均月收入标准为2021年度人均可支配收入的70%，即：46931÷12×70%＝2737.64元，取整为2738元以下（现行标准为2615元）。

（二）限价商品房家庭人均月收入标准为2021年度人均可支配收入，即：46931÷12＝3910.92元，取整为3911元以下（现行标准为3480）。

二、两人家庭人均月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.1倍执行；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.2倍执行。

三、2019年7月1日我市已全面停止受理经适房、限价房资格审核申请，本次调整经适房、限价房准入标准仅用于摇号分配前的资格复审。

四、本通知自2022年9月1日起施行，阎良区、长安区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县结合本地实际参照执行。

西安市住房保障工作领导小组办公室

2022年8月26日